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岳麓区天顶街道尖山宗地出让招商

公告时间:2018-10-19 17:21:42  | 点击:
       岳麓区天顶街道尖山宗地已经长沙市土地管理委员会2018年第4次会议研究同意,近期将在土地一级市场长沙市国土资源网上交易系统(http://gtzy.csggzy.cn/)挂牌交易,欢迎具有房地产开发经验、资金雄厚的投资意向者垂询。

       一、宗地简介
     (一)宗地位置:长沙市岳麓区雷锋大道以西,尖山安置小区以南,(见下图)。

 
岳麓区天顶街道尖山宗地出让招商
 
       (二)权属概况:该宗地系湖南省人民政府《农用地转用、土地征收审批单》[(2005)政国土字第538号]内的部分统征地,总面积30155.58㎡,出让面积23675.72㎡,住宅用途,土地使用年限为70年。

       (三)规划指标:依据湖南湘江新区管理委员会《规划设计条件书(建筑类)》(案卷编号20160337XDGH1),该宗地规划用途为居住用地(R2),容积率≤2.6,建筑密度≤22%,建筑限高50米,绿地率≥48%。

 
岳麓区天顶街道尖山宗地出让招商

       (四)宗地现状宗地红线范围外通路、通电、供水、排水、通讯、通气,红线范围内场地自然地貌,完成征地拆迁安置补偿。

岳麓区天顶街道尖山宗地出让招商
(因拍摄角度原因,上图为示意图,宗地实际四至以测量成果为准。)
 
岳麓区天顶街道尖山宗地出让招商
(因拍摄角度原因,上图为示意图,宗地实际四至以测量成果为准。)

岳麓区天顶街道尖山宗地出让招商
 
       (五)挂牌价格:该宗地挂牌起始价约21824万元(楼面地价合3545元/㎡),土地挂牌最高限价约25097万元(楼面地价合4077元/㎡),该宗地住宅最高销售限价约8377元/㎡(最终的挂牌价以长沙市国土资源网上交易系统发布的数据为准)。

       二、项目优势
      (一)区位优势显著该宗地位于湘江新区,湘江新区是集高端制造研发转化基地和创新创意产业聚集区,产城融合、城乡一体的新型城镇化示范区于一体的国家级新区,发展势头强劲,人文环境优越。因此,该宗地的升值潜力和升值空间较大。
     
      (二)环境优势明显
该宗地周边分布有新城国际花都、米地亚家园澳海澜庭、恒大华府、金地三千府、金科东方大院、金科世界城、龙湖湘风原著、中粮北纬28度等可享静谧生活的优秀社区。
该宗地邻近谷山森林公园,龙湖国际高尔夫俱乐部与尖山湖公园环视周边,区域自然环境优越,绿化率高。
     
      (三)交通条件便利
该宗地东临雷锋大道,靠近长沙绕城高速、长益高速,距长沙汽车西站约7.5公里,距长沙市政府约8公里,距规划中的高铁长沙西站约8公里。周边有309路、918路、217路、W109路等公交线路经过。
     
      (四)配套设施齐全
附近有长沙银行、中国邮政储蓄银行、湘江新区农村商业银行、望城县农村商业银行;金鹰博才小学、长沙市岳麓区青山中心小学,明德麓谷学校、高新区雅礼麓谷中学、湖南师大第二附属中学、湖南师大附中博才实验中学;时代广场、富基世纪购物中心、润和彩虹mall;距湖南省肿瘤医院、中南大学湘雅三医院约20分钟车程。
 
       三、联系方式
      (一)联系地址
      长沙市雨花区劳动东路238号,长沙市国土资源大楼5楼501室。
     
      (二)联系电话

      联 系 人:樊先生
      联系电话:0731-84529262、18774003813
      四、其他
      更多详细信息欢迎垂询或者面谈。
 
 
 
长沙市土地拍卖有限公司  
2018年10月19日  

 
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